성수동은 오래된 공장·창고 건물을 고친 카페와 상가, 사무실이 많은 동네입니다. 오래된 건물을 개조한 곳이 많아 성수동 누수탐지 상담은 천장에서 물이 떨어지는 상가 누수가 자주 들어옵니다.

상가 누수는 원인을 빨리 찾는 게 비용을 줄입니다

천장에서 물이 떨어지면 영업을 멈춰야 하고, 인테리어 마감재까지 손상됩니다. 윗층 화장실 배관인지, 옥상 방수층인지, 에어컨 배수 호스인지에 따라 연락해야 할 곳과 보수 방법이 달라집니다.

성수동 건물에서 자주 보는 누수 유형

개조한 건물은 예전 배관 위에 새 배관을 덧대거나 경로를 바꾼 경우가 많아 도면만으로는 배관 위치를 알기 어렵습니다. 옥상 방수층이 오래된 건물은 비 온 뒤에만 새기도 합니다.

• 윗층 화장실·주방 배수 배관 누수
• 옥상·외벽 방수층 손상으로 인한 빗물 유입
• 에어컨 배수 호스·드레인 누수
• 급수 배관 이음부 누수

성수동 누수탐지 진행 순서

1. 증상 확인 — 얼룩 위치, 발생 시기, 수도계량기 회전 여부 확인
2. 청음 탐지 — 배관 속 물 새는 소리로 범위 좁히기
3. 열화상·가스 탐지 — 벽·바닥 속 온도 차와 가스 반응으로 지점 확인
4. 필요시 배관 내시경으로 관 내부 상태 확인
5. 누수 지점만 최소 절개 후 보수, 마감 전 재확인

비 온 뒤에만 새는지, 윗층이 물을 쓸 때 새는지 확인하면 원인 범위를 빠르게 좁힐 수 있습니다. 영업시간을 피한 이른 아침이나 마감 후 점검도 가능합니다.

집에서 먼저 확인해 볼 것

• 집 안 물을 모두 잠근 뒤 수도계량기 별표(파일럿)가 도는지 보기
• 얼룩이 비 온 뒤에 커지는지, 맑은 날에도 커지는지 기록하기
• 윗집 욕실·주방 위치와 얼룩 위치가 겹치는지 확인하기
• 보일러 압력이 자주 떨어지는지 보기(난방 배관 누수 신호)

자주 묻는 질문

영업 중에도 탐지가 되나요?

소음과 작업 범위를 최소화해 진행할 수 있고, 필요하면 영업 전후 시간으로 일정을 맞춥니다.

건물주와 세입자 중 누가 부르나요?

원인에 따라 책임 범위가 달라 결과를 양쪽에 설명드릴 수 있도록 자료를 정리해 드립니다.

성수동 상가·카페 천장 누수는 성수동 누수탐지로 원인부터 빠르게 확인하세요.

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